Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Orleans (45000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 31.22 m² à Orleans 45000 à vendre

FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité à Orléans quartier SAINT EUVERTE BOURDON BLANC, à deux pas de la Cathédrale, un appartement deux pièces libre d'occupant. Situé dans une rue très calme, et une petite copropriété de ville donnant sur cour, l'appartement pourra être facilement loué aux étudiants et jeunes actifs. Des travaux d'isolation seront à prévoir. Tableau électrique récent, fenêtre rue bois double-vitrage récente sur rue. Taxe foncière 561 euros Copropriété de 7 lots.

Réf. 00557487

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31.22 m²
Surface Carrez
31.22 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 595 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ORLEANS  4500031,22 m²

31,22 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor