Appartement 2 pièces T2 F2 46.36 m² à Orléans 45000 à vendre
Situé dans un quartier calme et recherché, à deux pas du CAMPO SANTO, et à proximité des commerces, du tram et de la gare. FONCIA ORLEANS vous présente ce magnifique appartement de 47 m², situé au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une chambre confortable, et d'une cuisine aménagée et équipée. Vendu entièrement meublé, cet appartement est en parfait état et allie confort moderne et charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité et laissez vous séduire par ses poutres apparentes et ses colombages apportant une touche authentique à l'appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les + : stationnement facile à proximité et ravalement de la copropriété en cours à la charge du vendeur.
Réf. 00585989
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1922 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
5 Charges annuelles
1 332 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
47.43 m² Surface Carrez
46.36 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
158 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 4500047,43 m²
47,43 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
Appartement 2 pièces T2 F2 31.22 m² à Orleans 45000 à vendre
FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité à Orléans quartier SAINT EUVERTE BOURDON BLANC, à deux …
595kWh/m².an19Kg CO2/m².an G
Appartement 2 pièces T2 F2 30.05 m² à Orléans 45000 à vendre
FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité en coeur de ville d'ORLEANS, une petite maison de 40m2 au …
327kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Appartement 2 pièces T2 F2 50.92 m² à Orléans 45000 à vendre
FONCIA ORLEANS Vous présente à la vente cet appartement coup de cœur vendu meublé il est situé dans …
341kWh/m².an11Kg CO2/m².an F
Appartement 2 pièces T2 F2 88 m² à Orléans 45000 à vendre
PLACE DU MARTROI Situé dans un ancien hôtel particulier, cet appartement de 3 pièces vous charmera …
Appartement 2 pièces T2 F2 65 m² à Orléans 45000 à vendre
QUARTIER CHATELET A ORLEANS. Un appartement de type 2 situé au premier étage de la copropriété. Il …
404kWh/m².an13Kg CO2/m².an F
Appartement 2 pièces T2 F2 65 m² à Orléans 45000 à vendre
QUARTIER CHATELET A ORLEANS. Un appartement de type 2 situé au deuxième étage de la copropriété. Il …
408kWh/m².an13Kg CO2/m².an F Agence Immobilière Foncia Transaction Orléans Bannier
45000 Orléans
Satisfaction client
Source : Immodvisor