Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.39 m² à vendre - 204500 € - Orléans (45100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.39 m² à vendre - 204500 € - Orléans (45100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.39 m² à vendre - 204500 € - Orléans (45100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.39 m² - Orléans 45100

Votre agence Foncia Olivet vous propose, en exclusivité, quartier SAINT MARCEAU un très bel appartement type 3 dans une résidence récente de 2018, comprenant une entrée sur séjour-salon et cuisine aménagée ouverte donnant sur une belle terrasse de 11m2 exposée sud, dégagement, 2 chambres et salle d’eau. Parking fermé couvert. DPE C
La résidence, au calme, est idéalement située à moins de 5min à pied d'un arrêt tram et à 20 min à pied de l'hyper centre.

Réf. 00618330

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
44
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.39 m²
Surface Carrez
63.39 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 85 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

204 500 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4510063,39 m²

63,39 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Olivet

Adresse

298 rue Marcel Belot

45160 Olivet