À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Orléans 45100

EXCLUSIVITE - Votre agence Foncia Olivet vous propose cet appartement T2 de 43m2 rénové, au deuxi^ème étage d’une petite copropriété sécurisée, fermée par un portail automatisé, située à deux pas d’IKEA et de l’hôpital de la Source.
Celui-ci est composé d’une entrée avec placard, beau séjour/salon, cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Huisseries en double vitrage, volets roulants.
Le syst^ème de chauffage est collectif (l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes, les prestations du gardien ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges).
Ce bien est vendu avec une place de stationnement.
Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Tramway et commerces au bout de la rue.
Montant annuel de charges : 2950 €
Taxe foncière : 1100€
https://livetour.istaging.com/148b6995-921b-4cd9-a825-32b7c07b2887https://livetour.istaging.com/148b6995-921b-4cd9-a825-32b7c07b2887

Réf. 00709672

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43 m²

Surface Carrez

43 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Orléans 45100