À vendre Appartement 3 pièces 68.05 m² - Orléans 45000

Vendu loué

Investissez dans cet élégant appartement de 3 pièces traversant offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien de 68 m² se distingue par ses espaces extérieurs privilégiés : une terrasse et un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. Le box fermé complète parfaitement ce bien en garantissant un stationnement sécurisé.

Niché dans une résidence sécurisée du quartier recherché d'Orléans Théâtre, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale. *Actuellement loué 663,16 € + 100 € de provisions de charges*, il vous assure un rendement immédiat et pérenne dans un secteur attractif.

Réf. 00730834

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 872 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68.05 m²

Surface Carrez

68.05 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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