À vendre Appartement 2 pièces 44.55 m² - Orléans 45000

Découvrez ce charmant appartement de 45 m² situé dans une petite copropriété à taille humaine. Son agencement optimisé propose un beau séjour prolongé par une cuisine ouverte équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend une chambre confortable complétée par de nombreux rangements pratiques. Vous apprécierez également sa salle de bain et ses WC séparés, conformes aux standards actuels. Sa localisation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des bords de Loire, vous permettra de profiter pleinement des commerces, services et espaces de promenade.

Réf. 00754124

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 296 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44.55 m²

Surface Carrez

44.55 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 44.55 m² - Orléans 45000