À vendre Immeuble 400 m² - Orléans 45000

Immeuble de rapport exceptionnel entre Carmes et Loire - Rentabilité immédiate

Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement situé entre la dynamique rue des Carmes et les bords de Loire. Cette propriété de caractère offre un ensemble immobilier complet de 7 appartements parfaitement agencés : 3 F2, 3 F3 et 1 spacieux F5, tous actuellement loués, garantissant un rendement locatif immédiat.

Répartis sur 3 étages, les logements totalisent une surface habitable de 395m² et bénéficient d'une généreuse cour privative de 270m². L'immeuble dispose également de 8 places de stationnement, un atout considérable dans ce secteur prisé du centre-ville.

Cette opportunité d'investissement rare combine l'attrait d'un emplacement premium, des revenus locatifs sécurisés et un potentiel de valorisation significatif au cœur d'un quartier en pleine mutation.

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Réf. 00674211