À vendre Immeuble 400 m² - Orléans 45000
Immeuble de rapport exceptionnel entre Carmes et Loire - Rentabilité immédiate
Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement situé entre la dynamique rue des Carmes et les bords de Loire. Cette propriété de caractère offre un ensemble immobilier complet de 7 appartements parfaitement agencés : 3 F2, 3 F3 et 1 spacieux F5, tous actuellement loués, garantissant un rendement locatif immédiat.
Répartis sur 3 étages, les logements totalisent une surface habitable de 395m² et bénéficient d'une généreuse cour privative de 270m². L'immeuble dispose également de 8 places de stationnement, un atout considérable dans ce secteur prisé du centre-ville.
Cette opportunité d'investissement rare combine l'attrait d'un emplacement premium, des revenus locatifs sécurisés et un potentiel de valorisation significatif au cœur d'un quartier en pleine mutation.
N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 00674211
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1870 Surface terrain
400 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
880 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 45000400 m²
400 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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