Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Orléans (45100)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Orléans (45100)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Orléans (45100)

À vendre Maison 4 pièces 145 m² - Orléans 45100

Découvrez cette magnifique maison de 1930, entièrement rénovée en 2023, alliant le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Caractéristiques de la maison : - 146 m2 habitable - 3 chambres spacieuses et lumineuses avec salle d'eau privative - Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour - Grand séjour lumineux avec de grandes baies vitrées - Parcelle de 263 m2 - Rénovations récentes avec des matériaux de qualité, système de chauffage performant, et isolation optimale Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un cadre de vie moderne tout en préservant son caractère d'origine. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Réf. 00591295

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
126 m²
Surface Carrez
145 m²
Surface terrain
233 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  45100126 m²

126 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor