Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-jean-de-la-ruelle (45140)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 86.77 m² à Saint-jean-de-la-ruelle 45140 à vendre

Dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités et Bord de Loire, cette maison à rénover, de Plain Pied bénéficie d'un jardin sans vis a vis et composée d'un beau séjour traversant avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec fenêtre, véranda sur jardin et cellier. Chaudière Gaz récente et stationnements. https://my.matterport.com/show/?m=pu2aqt6aNsB

Réf. 00548249

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
86 m²
Surface Carrez
86.77 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1142 € et 1544 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-la-Ruelle  4514086 m²

86 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor