Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 180 m² à vendre - 690000 € - Orléans (45000)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 180 m² à vendre - 690000 € - Orléans (45000)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 180 m² à vendre - 690000 € - Orléans (45000)

À vendre Maison 7 pièces 180 m² - Orléans 45000

Rare à la vente - Votre agence FONCIA BANNIER vous propose cette maison de ville familiale de 180 m2 située en plein cœur de ville. Cette maison sur 3 niveaux, a su garder le charme de l’ancien grâce à ses tomettes, son beau parquet chêne et ses cheminées en marbre. Elle comprend un majestueux hall d’entrée, une cuisine donnant sur le jardin, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, séjour, une cave voûtée, à l’étage : 3 chambres et 3 salles d’eau/bains et un grenier en partie aménagé. Par ailleurs, vous pourrez jouir d’un très beau jardin de près de 300 m2, clos de murs. Et le plus, une dépendance en briques au fond du jardin de 70 m2 pour accueillir la famille, les amis ou pour exercer votre activité professionnelle.

Réf. 00619250

Caractéristiques du bien

Gaz

3

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
180 m²
Surface Carrez
180 m²
Surface terrain
383 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 233 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  45000180 m²

180 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans