À vendre Maison 4 pièces 110 m² - Orléans 45000
A VENDRE
MAISON RENOVEE AVEC CHARME QUARTIER DUNOIS
Située dans le quartier recherché de DUNOIS à ORLEANS, cette maison de 110 m2 entièrement rénovée avec goût allie confort et la modernité.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse sans vis-à-vis.
A l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau élégante composent un espace nuit idéal pour une famille. Au deuxième étage abrite une suite parentale offrant intimité et tranquillité.
Un garage complète ce bien rare sur le secteur.
Une maison coup de coeur, à visiter sans tarder !
Réf. 00661928
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
110 m² Surface Carrez
110 m² Surface terrain
233 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
495 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 45000110 m²
110 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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