Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint Herblain (44800)
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 88.21 m² à Saint Herblain 44800 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Appartement situé à proximité de toutes commodités, directe de la ligne 1 du tramway, à 5 minutes du périphérique et du centre commercial Atlantis. Au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété des années 70 bien entretenue avec gardien. Venez découvrir ce T5 de plus de 88m2 qui se compose de : une entrée, un séjour et une salle à manger lumineux donnant tous les deux sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, 3 chambres donc une avec placard et une donnant également sur le balcon, WC séparés, salle d’eau et buanderie. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00435426

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88.21 m²
Surface Carrez
88.21 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

178 461 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

SAINT HERBLAIN  4480088,21 m²

88,21 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor