Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.16 m² à vendre - 1044000 € - Paris 3ᵉ (75003)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 80.16 m² à vendre - 1044000 € - Paris 3ᵉ (75003)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 80.16 m² à vendre - 1044000 € - Paris 3ᵉ (75003)

À vendre Appartement 4 pièces 80.16 m² - Paris 75003

À quelques mètres de Beaubourg, dans une rue à sens unique, et dans un bel immeuble du XIXème siècle bien entretenu, un très bel appartement CLIMATISÉ entièrement rénové, traversant en duplex, situé aux derniers étages (6e et 7e), d'une superficie de 112,24m² au sol et 80,16m² loi Carrez. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec des rangements, d’un salon avec une terrasse de 4,14m² exposé Est et offrant une vue sur Notre Dame, d'une cuisine ouverte aménagée avec une cheminée fonctionnelle, d’une salle de bains avec toilette, d’une suite parentale avec une salle de bains et une toilette, en mezzanine un coin chambre avec un bureau ; au deuxième niveau, une chambre. Une double exposition Est et Ouest lui offre une belle lumière. La terrasse et les vues dégagées sur les toits de Paris et ses monuments vous séduirons.

Réf. 00414864

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
2 952 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
112.24 m²
Surface Carrez
80.16 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 044 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  75003112,24 m²

112,24 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 77.6 m² - Paris 75002

En plein coeur de Paris, métro Réaumur Sébastopol, bien atypique.

Il est composé d'un appartement …

236kWh/m².an51Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 4 pièces 90.54 m² - Paris 75005

Au dernier étage d'un bel immeuble pierre de taille, nous vous proposons un appartement entièrement …

184kWh/m².an5Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 75.78 m² - Paris 75010

A mi-chemin entre la Gare du Nord et Barbès, à rénover, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble …

302kWh/m².an66Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 66.5 m² - Paris 75008

Paris 8ème Rue de Naples, emplacement très recherché pour cet appartement bourgeois au 3ème étage …

279kWh/m².an60Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

519 000 € 

À vendre Appartement 4 pièces 65 m² - Paris 75018

65 m²

3 chambres

Paris (75018)

À vendre Appartement 4 pièces 65 m² - Paris 75018

Appartement 4 pièces 65m2 bien agencé, clair avec 3 chambres, 2 cuisines, salle de bain, 2 wc dont 1 …

408kWh/m².an13Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 4 pièces 82.56 m² - Paris 75008

Dans un ancien immeuble haussmannien de la famille Royale Espagnole, datant de 1851, retrouvez ce …

424kWh/m².an14Kg CO2/m².an G

Agence Immobilière

Foncia Transaction Paris Rambuteau

Adresse

28 rue Rambuteau

75003 Paris