À vendre Studio 24.65 m² - Paris 75010
En exclusivité, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé datant de 1972 bien entretenu aux parties communes impeccables, ce studio lumineux de 24,65m2 carrez vous séduira par sa vue dégagée sans vis à vis et son exposition Sud.Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un balcon de 3,60m2 avec ses porte-fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques assurant confort et isolation, une entrée avec placard de rangement et une salle d'eau avec emplacement lave linge.A 5mn du Canal Saint Martin, au coeur de nombreux commerces et transports.Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 77 lots- charges annuelles 2389€ avec chauffage collectif-honoraires à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Réf. 00659141
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
10 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
77 Charges annuelles
2 388 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
28.25 m² Surface Carrez
24.65 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
NC Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
232 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501028,25 m²
28,25 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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