Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 58.85 m² à vendre - 438000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 58.85 m² à vendre - 438000 € - Paris 19ᵉ (75019)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 58.85 m² à vendre - 438000 € - Paris 19ᵉ (75019)

À vendre Appartement 4 pièces 58.85 m² - Paris 75019

A deux pas du Parc de la Villette, de la Philharmonie de Paris, à mi-chemin entre les Métros Ourcq et Porte de Pantin, dans une jolie copropriété ancienne et bien entretenue, FONCIA JEAURES vous propose un appartement à rafraîchir de 4 pièces, en 4ème et dernier étage. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, de 3 chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous ne pourrez qu’apprécier la luminosité du bien, sa double exposition (Nord-Ouest / Sud-Est), sa modularité due à ses multiples réagencements possibles, son étage élevé et ses vues dégagées, tout comme la qualité d’entretien de la copropriété. Une cave complète ce bien. A visiter sans plus tarder !

Réf. 00599308

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1905
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.85 m²
Surface Carrez
58.85 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 390 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

438 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501958,85 m²

58,85 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor