Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 28.02 m² à vendre - 315000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 28.02 m² à vendre - 315000 € - Paris 19ᵉ (75019)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 28.02 m² à vendre - 315000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28.02 m² - Paris 75019

Avenue Jean Jaurès, à deux pas du métro Laumière, dans une copropriété parfaitement entretenue, au quatrième et avant-dernier étage du bâtiment en retrait de la rue, FONCIA JAURES vous propose ce superbe 2 pièces récemment rénové. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un coin nuit en second-jour (séparation par une verrière), d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous ne pourrez qu’être séduit par l’état parfait du bien dû à sa rénovation sur mesure. Tout comme par sa luminosité (on est en étage élevé), son exposition (Sud-Est), sa charmante vue sur la copropriété et son calme absolu. Vous recherchez un bien « clé en main », à la fois au calme et au sein un des quartiers les plus vivants et agréables de la capitale, avec à proximité les quais du Bassin de la Villette, comme le marché Secrétan ? Ne cherchez plus ! Il est ici !

Réf. 00607486

Caractéristiques du bien

4ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
23
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.02 m²
Surface Carrez
28.02 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501928,02 m²

28,02 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Paris Jaurès

Adresse

139 avenue Jean Jaures

75019 Paris