Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 76.85 m² à vendre - 648000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 76.85 m² à vendre - 648000 € - Paris 19ᵉ (75019)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 76.85 m² à vendre - 648000 € - Paris 19ᵉ (75019)

À vendre Appartement 4 pièces 76.85 m² - Paris 75019

A deux pas du Bassin de la Villette, comme du métro LAUMIERE, dans une copropriété années 60 parfaitement entretenue, FONCIA JAURES vous présente ce beau 4 pièces en parfait état, en rez-de-chaussée et rez-de-jardin de la copropriété. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), d’un séjour de 20m2, de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendant. Vous ne pourrez qu’apprécier le calme absolu et la luminosité du bien (due à son absence de vis-à-vis et à son exposition Sud-Ouest). Il est à noter également les multiples possibilités de réagencement du bien (cette modularité est due au fait qu'aucun mur n’est porteur), tout comme la possibilité d’y installer son activité professionnelle libérale ou médicale. Vous recherchez un bel appartement familial, lumineux, modulable à souhait, à la fois au calme et au sein un des quartiers les plus vivants et agréables de la capitale, avec à proximité les quais du Bassin de la Villette, comme le marché Secrétan ? Ne cherchez plus ! Il est ici, RUE DE LA MOSELLE.

Réf. 00639686

Caractéristiques du bien

Par le sol

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
27
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.85 m²
Surface Carrez
76.85 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Par le sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1381 € et 1869 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

648 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501976,85 m²

76,85 m²

Le barème de l'agence

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