Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 76.85 m² à vendre - 648000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 76.85 m² à vendre - 648000 € - Paris 19ᵉ (75019)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 76.85 m² à vendre - 648000 € - Paris 19ᵉ (75019)

À vendre Appartement 4 pièces 76.85 m² - Paris 75019

A deux pas du Bassin de la Villette, comme du métro LAUMIERE, dans une copropriété années 60 parfaitement entretenue, FONCIA JAURES vous présente ce beau 4 pièces en parfait état, en rez-de-chaussée et rez-de-jardin de la copropriété. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), d’un séjour de 20m2, de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendant. Vous ne pourrez qu’apprécier le calme absolu, la luminosité du bien (due à son absence de vis-à-vis et à son exposition Sud-Ouest). Il est également à noter sa possible modularité (aucun mur n’est porteur), tout comme la possibilité d’y installer son activité professionnelle libérale ou médicale. Vous recherchez un bel appartement familial, lumineux, modulable à souhait, à la fois au calme et au sein un des quartiers les plus vivants et agréables de la capitale, avec à proximité les quais du Bassin de la Villette, comme le marché Secrétan ? Ne cherchez plus ! Il est ici, RUE DE LA MOSELLE.

Réf. 00639686

Caractéristiques du bien

Par le sol

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
27
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.85 m²
Surface Carrez
76.85 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Par le sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1381 € et 1869 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

648 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501976,85 m²

76,85 m²

Le barème de l'agence

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