Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 107.97 m² à vendre - 730000 € - Paris 19ᵉ (75019)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 107.97 m² - Paris 75019

A proximité immédiate de la porte de Pantin, cet appartement de 108,37 m² se trouve au 3ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’un immeuble de caractère construit en 1935.

L’appartement se compose actuellement de trois chambres, offrant une configuration T4, avec de très beaux volumes et une excellente disposition des pièces, idéale pour une famille ou un projet de réaménagement.

🔹 Surface généreuse : 108,37 m²
🔹 3 chambres
🔹 3ᵉ étage avec ascenseur
🔹 Chauffage collectif au gaz
🔹 Immeuble avec gardien
🔹 Cave en annexe
🔹 Immeuble bien entretenu

Ce bien se distingue par sa belle surface, son potentiel, et sa situation recherchée, à proximité des transports, commerces et espaces verts.

Secteur Porte de Pantin, apprécié pour sa vie de quartier et son accessibilité.

Appartement rare par sa surface, à découvrir rapidement.

Réf. 00759265

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1935
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
951
Charges annuelles
4 788 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
108.37 m²
Surface Carrez
107.97 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 289 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  75019108,37 m²

108,37 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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