Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.19 m² à vendre - 160000 € - Passy (74190)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.19 m² à vendre - 160000 € - Passy (74190)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.19 m² à vendre - 160000 € - Passy (74190)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.19 m² - Passy 74190

Niché au 3ème étage d'une résidence historique, cet appartement de 39 m² offre une vue exceptionnelle sur le majestueux Massif du Mont-Blanc et la vallée environnante. Profitez d'un grand balcon exposé Sud-Est, idéal pour vos moments de détente ensoleillés. L'intérieur de ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et accueillante, avec une cuisine entièrement équipée. La chambre, dotée de placards intégrés et d'un accès direct au balcon, assure un maximum de confort. Enfin, la salle de douche moderne avec WC complète agréablement cet appartement. Cet appartement est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des paysages grandioses. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien rare saura vous séduire. En annexes : une place couverte en sous-sol et un grnad parking extérieur. Un grand parc et une piscine complète ce bien. OFFRE EXCLUSIVE : Jessica Rosset +33(0)6.29.62.83.01 Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00541272

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1937
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
140
Charges annuelles
2 580 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.19 m²
Surface Carrez
39.19 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Passy  7419039,19 m²

39,19 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Les Houches

Adresse

673 avenue des Alpages

74310 Les Houches