Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 160 m² à vendre - 320000 € - Peillac (56220)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 160 m² à vendre - 320000 € - Peillac (56220)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 160 m² à vendre - 320000 € - Peillac (56220)

À vendre Maison 4 pièces 160 m² - Peillac 56220

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Venez découvrir cette maison pleine de charme à Peillac, où il fait bon vivre et travailler, sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, un espace modulable avec une cuisine professionnelle vous attend, parfait pour démarrer votre commerce ou exercer votre activité en toute simplicité.

À l’étage, profitez d’un appartement lumineux avec trois chambres équipées de dressing, une salle d'eau avec douche Italienne, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et une terrasse où vous pourrez savourer une belle vue sur le canal.

Le tout sur un terrain spacieux de 1 688 m², idéal pour se détendre au calme, au cœur de la nature.

Un parking privé complète ce bien, pour votre confort au quotidien.

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00715370

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
160 m²
Surface terrain
3000 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Peillac  56220160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Carnac

Adresse

avenue des Druides

56340 Carnac