Vue n°1 Studio T1 F1 32.5 m² à vendre - 249800 € - Peisey-nancroix (73210)
Vue n°2 Studio T1 F1 32.5 m² à vendre - 249800 € - Peisey-nancroix (73210)Vue n°3 Studio T1 F1 32.5 m² à vendre - 249800 € - Peisey-nancroix (73210)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 32.5 m² - Peisey-nancroix 73210

Vous rêvez d’un pied-à-terre chaleureux au cœur des Alpes ? Ce studio cabine de 32,5 m² entièrement rénové, idéalement situé à Plan Peisey, est fait pour vous !

📍 Localisation idéale : à seulement 5 minutes à pied des commerces, de l’ESF, des pistes de ski, du Vanoise Express (liaison vers La Plagne) et du télésiège de Plan Peisey.

✨ Description du bien :

- Superficie : 32,5 m²

- 6 couchages confortables

- Coin montagne avec 2 lits doubles superposés

- Salle d’eau moderne et WC séparés

- Pièce de vie lumineuse de 16 m² avec cuisine aménagée et équipée

- Canapé-lit pour 2 personnes supplémentaires

- Balcon exposé plein sud (5 m²) offrant une vue splendide sur les montagnes 🌄

- Vendu avec une grande cave et un casier à skis 🏂

🛠️ La résidence a également bénéficié de rénovations récentes, offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires.

👨‍👩‍👧‍👦 Peisey-Vallandry, station familiale par excellence, séduit par son charme authentique, son ambiance conviviale et son accès direct au domaine skiable Paradiski, l’un des plus vastes au monde (Les Arcs – La Plagne – Peisey-Vallandry) avec plus de 400 km de pistes !

💙 Un bien rare alliant emplacement, confort et charme alpin, parfait aussi bien pour vos vacances que pour un investissement locatif rentable.

📞 Coup de cœur garanti ! Contactez Amandine Collet au +33 (O)7 63 45 O8 O5 pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Dreaming of a cozy pied-à-terre in the heart of the Alps?
This fully renovated 32.5 m² studio with cabin, ideally located in Plan Peisey, is made for you!

📍 Perfect location: just a 5-minute walk from shops, the ESF ski school, ski slopes, the Vanoise Express (link to La Plagne), and the Plan Peisey chairlift.

✨ Property details:

Surface area: 32.5 m²

Sleeps 6 comfortably

Mountain corner with 2 double bunk beds

Modern shower room and separate WC

Bright 16 m² living area with fitted and equipped kitchen

Sofa bed for 2 additional guests

South-facing balcony (5 m²) offering a stunning mountain view 🌄

Sold with a large cellar and a ski locker 🏂

🛠️ The residence has also recently undergone renovations, providing comfort and peace of mind for future owners.

👨‍👩‍👧‍👦 Peisey-Vallandry, a truly family-friendly resort, charms visitors with its authentic character, welcoming atmosphere, and direct access to the Paradiski ski area — one of the largest in the world (Les Arcs – La Plagne – Peisey-Vallandry) with over 400 km of slopes!

💙 A rare property combining location, comfort, and alpine charm — perfect both for your holidays and as a profitable rental investment.

📞 A guaranteed favorite!
Contact Amandine Collet at +33 (0)7 63 45 08 05 to schedule a visit.

ℹ️ Information about potential natural risks for this property is available on the official website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00715749

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
86
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.5 m²
Surface Carrez
32.5 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 800 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Peisey-Nancroix  7321032,5 m²

32,5 m²

Le barème de l'agence

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