Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 200000 € - Peisey-nancroix (73210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 200000 € - Peisey-nancroix (73210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 200000 € - Peisey-nancroix (73210)

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Peisey-nancroix 73210

Situé au cœur du quartier recherché de Plan Peisey, à seulement 5 minutes à pied des commerces, de l’ESF, de la garderie et des remontées mécaniques, cet appartement T2 de 30 m², entièrement rénové avec goût, est un véritable coup de cœur.

✨ Les atouts du bien :

Capacité 4 couchages, idéal pour famille ou investissement locatif

Une chambre confortable avec salle d’eau privative et WC

Une seconde salle d’eau avec WC, pratique pour les séjours en famille ou entre amis

Coin buanderie avec lave-linge intégré

Balcon plein sud de 7 m² offrant une vue dégagée 🏔

Vendu avec cave et casier à skis pour un confort optimal

🚡 Une situation privilégiée au cœur du domaine skiable Paradiski
Depuis Plan Peisey, vous accédez directement aux pistes et surtout au Vanoise Express, l’un des plus grands téléphériques au monde, qui relie en quelques minutes Les Arcs à La Plagne. Résultat : un domaine skiable XXL de plus de 425 km de pistes pour tous les niveaux !

👨‍👩‍👧 Une station familiale et conviviale
Peisey-Vallandry est réputée pour son charme savoyard, son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses infrastructures adaptées aux familles : garderie, cours de ski pour enfants, commerces et restaurants accessibles à pied.

Cet appartement est donc idéal aussi bien pour une résidence secondaire de montagne que pour un investissement locatif à forte attractivité.

📌 À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Amandine Collet au :📱+33 7 63 45 o8 o5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Located in the heart of the sought-after Plan Peisey area, just a 5-minute walk from shops, the ESF ski school, daycare, and ski lifts, this fully renovated 30 m² one-bedroom apartment is truly a gem.

✨ Property highlights:

Sleeps 4, ideal for families or rental investment

A comfortable bedroom with en-suite shower room and WC

A second shower room with WC, perfect for family stays or holidays with friends

Laundry corner with built-in washing machine

South-facing 7 m² balcony with unobstructed views 🏔

Sold with cellar and ski locker for optimal comfort

🚡 A prime location at the heart of the Paradiski ski area
From Plan Peisey, you have direct access to the slopes and, above all, to the Vanoise Express, one of the largest cable cars in the world, linking Les Arcs to La Plagne in just a few minutes. The result: an XXL ski area with over 425 km of slopes for all levels!

👨‍👩‍👧 A family-friendly and welcoming resort
Peisey-Vallandry is renowned for its Savoyard charm, warm atmosphere, and numerous family-oriented facilities: daycare, children’s ski lessons, shops, and restaurants all within walking distance.

This apartment is therefore perfect both as a mountain holiday home and as a highly attractive rental investment.

📌 Not to be missed!

For more information, please contact Amandine Collet at: 📱+33 7 63 45 08 05

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00716573

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
94
Charges annuelles
2 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 454 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Peisey-Nancroix  7321030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

les Arcs 1800

73700 Bourg-Saint-Maurice