
Visite et renseignements M. SOTTIL Clément O666562818 Dans une résidence sécurisée, verdoyante et réputée pour son calme, venez découvrir ce T4 traversant, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort. L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée avec loggia attenante, ainsi que d’une première chambre modulable en salon, bureau ou salle de jeux. La partie nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Des travaux de rafraichissement et de réaménagement sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Les + de ce bien : -Résidence sécurisée, verdoyante et très calme -Appartement traversant, lumineux et fonctionnel (double exposition) -Grand balcon de 17 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un parc arboré -Cuisine équipée + loggia attenante -Chambre polyvalente pouvant servir de bureau ou salle de jeux -Deux chambres spacieuses dans la partie nuit -DPE D -Place de stationnement privative et cave en sous-sol -Façades prochainement rénovées avec isolation par l’extérieur (payées par le vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Clément SOTTIL, votre conseiller FONCIA dédié. Ses coordonnées sont disponibles dans l’album photo de l’annonce. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Réf. 00665081
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1310 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
Pierre-Bénite 6931086 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse
Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon