À vendre Appartement 4 pièces 84.44 m² - Lyon 69007

Dans résidence calme et sécurisée agréable 4 pièces traversant Est / Ouest vous offrant confort et praticité. Cet appartement est composé de la manière suivante:
Une entrée avec rangements desservant d'un côté une grande cuisine aménagée et équipée et de l'autre un séjour double pouvant accueillir une troisi^ème chambre ou un bureau.
Un espace nuit, comprenant un cagibis / buanderie vous assurant un gain de place appréciable, deux chambres, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et un WC séparé.
Cet appartement dispose d'un grand balcon de 10 M² accessible par toutes les pièces coté ouest et de la climatisation.

La copropriété a entièrement été rénovée suivant les dernières normes énergétiques (isolation de la façade, toiture terrasse, huisseries, raccordement au chauffage urbain) + réfection des parties communes et mise aux normes des ascenseurs. Un garage de 15 M² et une grande cave sont également compris dans le prix. La copropriété dispose également d'un grand local pour les vélos et d'un parc arboré.

Vous apprécierez le secteur pour son coté résidentiel offrant toutes les commodités accessibles à pieds:
- métro B à 5 min (entre la station Jean Jaurès et Deboug) / trams T1 et T6 + lignes de bus
- grandes surfaces et petits commerces de proximité en tout genre
- écoles, de la petite enfance aux écoles supérieures (proximité citée scolaire internationale, ENS, EM Lyon, etc)
- accès rapide aux axes périphériques
- parc de Gerland, plaine des sport, berges

Réf. 00672650