Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.69 m² à vendre - 350000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 85.69 m² à vendre - 350000 € - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 85.69 m² à vendre - 350000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 85.69 m² - Lyon 69007

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette appartement de type T4, idéalement situé au pied de la place Jean Jaurès.
Cet appartement, situé au sixième étage sur sept, lumineux comprend une cuisine à aménager ouverte sur le séjour, espace de plus de 35 m².
Le balcon de 7m² à une exposition plein Est et donne sur le jardin de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours.
Les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il y a également trois chambres (dont une avec une salle d’eau), une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé qui complètent ce bien.

Garage en sus (26.000 euros).

Bon état général. Quelques travaux sont à prévoir dans l’appartement (cuisine et salle de bains notamment).

Copropriété datant du début des années 2000. très bien entretenue et très agréable.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.
Pour me visiter Antoine CARLE - FONCIA.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00681280

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
85.69 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900787 m²

87 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 84.44 m² - Lyon 69007

Dans résidence calme et sécurisée agréable 4 pièces traversant Est / Ouest vous offrant confort et …

164kWh/m².an33Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 110 m² - Lyon 69007

Foncia vous propose en exclusivité cet appartement de standing idéalement situé avenue Jean Jaurès, …

177kWh/m².an33Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 91.74 m² - Lyon 69007

SAXE GAMBETTA - METRO B et D - COMMERCES
Au septième étage avec ascenseur d'une copropriété de …

242kWh/m².an41Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 94 m² - Lyon 69002

Situé à deux pas de la place Carnot, cet appartement de 94 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble …

339kWh/m².an11Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

275 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 88.36 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110

89 m²

3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À vendre Appartement 4 pièces 88.36 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110

SAINTE FOY LES LYON T4 de 88 m² bien entretenu, situé dans une copropriété au calme et proche de …

176kWh/m².an26Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 4 pièces 107 m² - Lyon 69003

A vendre :

Appartement en copropriété située dans le 3e arrondissement de Lyon, quartier Felix …

273kWh/m².an60Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Lyon 7ᵉ

Adresse

33 rue Chevreul

69007 Lyon