À vendre Maison 3 pièces 65 m² - Plescop 56890
L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose en EXCLUSIVITÉ le bien immobilier ci-dessous :
à proximité du centre-bourg et d’un centre commercial, villa duplex de 65 m2 H, comprenant une entrée avec placards, wc-buanderie, salon-séjour ouvert au sud, coin cuisine. A l’étage : 2 chambres, salle de bains. Terrain clos. Jardin. Stationnement privé. Le confort d’une maison avec la fonctionnalité d’un appartement ! Le + : étiquette énergétique C ! Idéal en première acquisition ou investissement locatif. Ce bien est sous le régime d’une Association Syndicale Libre, gérée par un syndic professionnel. Faibles charges : - de 700 euros à l’année ! Centre-ville de Vannes à 8 kilomètres !
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00582045
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
60 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
2011 Surface habitable
65 m² Surface Carrez
65 m² Surface terrain
160 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
209 860 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Plescop 5689065 m²
65 m²
Accès handicapé
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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