À vendre Maison 3 pièces 90.75 m² - La Baule-escoublac 44500
L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans le secteur prisé et résidentiel du Quartier Pavie, découvrez cette agréable maison d’environ 100 m², nichée dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied de la plage, du marché et de la gare.
Elle offre une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges ouvertures orientées sud-ouest, Cuisine ouverte aménagée, 2 Chambres avec placard, Espace bureau, 2 WC indépendants, Salle de bains, Espace buanderie et garage.
Le tout sur une parcelle intime et arborée, idéale pour profiter du calme et de la proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00404039
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
90.75 m² Surface Carrez
90.75 m² Surface terrain
287 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
547 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Baule-Escoublac 4450090,75 m²
90,75 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac