Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 225000 € - Pluneret (56400)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Pluneret 56400

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier suivant :

Située sur la commune de Pluneret, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville d’Auray, cette maison libre de toute occupation offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une pièce de vie avec coin cuisine,

un WC,

une buanderie,

un garage attenant.

À l’étage, la maison se compose de :

3 chambres,

une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours.
Maison mitoyenne d’un seul côté.

👉 Bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00767630

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2015
Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 64 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pluneret  5640080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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56340 Carnac