Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Gien (45500)
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Appartement 4 pièces T4 F4 69.91 m² à Gien 45500 à vendre

Vendu loué

Appartement T4 déjà loué !!! Résidence à 2 pas du centre-ville. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour double, un dégagement avec placards ainsi que 2 chambres, wc et salle de douches. Cave et un garage. Appartement loué 548,08 € + 60 € de provisions sur charges. Bien soumis au statut de la copropriété.

Réf. 00501263

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
32
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.15 m²
Surface Carrez
69.91 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

67 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gien  4550070,15 m²

70,15 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor