Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Gien (45500)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 60.68 m² à Gien 45500 à vendre

L'agence FONCIA GIEN vous propose cet appartement T3 à rénover en exclusivité situé dans une résidence a seulement 5 min du centre-ville de Gien à pied. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour ouvrant sur un balcon, des rangements, deux chambres, une salle de bains et wc. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Emplacements de stationnements réservés aux résidents.

Réf. 00574659

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
924 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.68 m²
Surface Carrez
60.68 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

44 690 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gien  4550060,68 m²

60,68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor