Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Orléans (45100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Orléans (45100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Orléans (45100)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à Orléans 45100 à vendre

Votre agence FONCIA vous propose en exclusivité un appartement situé à proximité de l’université d’Orléans La source et des écoles. Tramway à quelques mètres de l’immeuble . L’appartement a été entièrement rénové et la loggia ouverte sur le séjour pour agrandir l’espace. Le logement se compose comme suit : entrée, séjour lumineux, cuisine neuve aménagée et équipée, loggia avec fenêtres double vitrage, deux chambres, WC, dressing et salle de bains. Colocation possible. Chauffage collectif, gardien, ascenseur, place de parking en sous-sol et cave. Ravalement avec ITE récent. À venir, isolation de la toiture, peintures des parties communes et changement des robinets thermostatiques. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contactez votre agence pour plus d’informations.

Réf. 00557095

Caractéristiques du bien

11ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
11
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

109 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4510070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor