Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Gien (45500)
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Appartement 3 pièces T3 F3 79.38 m² à Gien 45500 à vendre

Bel appartement de 3 pièces principales situé dans la rue piétonne en plein centre-ville de Gien. 80 m2 habitables comprenant : une entrée, un grand séjour avec parquet, une cuisine équipée, wc, une salle de bains et deux chambres.

Réf. 1552017

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1952
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
1 908 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79.38 m²
Surface Carrez
79.38 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1930 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 300 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GIEN  4550079,38 m²

79,38 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor