Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à Gien 45500 à vendre
L'agence FONCIA GIEN vous propose cette maison de ville à rafraichir située dans le quartier du Berry à seulement 5 min à pied du centre-ville de Gien. Cette maison comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, wc et une buanderie. Etage aménageable. Dans le jardin : garage, puits, abris de jardin et studio dans le jardin avec coin cuisine, chambre, wc et douche. Cave sous la moitié de la maison avec chaufferie, et débarras. Terrain clos de 795 m2.
Réf. 00528019
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1948 Surface habitable
124 m² Surface Carrez
100 m² Surface terrain
795 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Fioul Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Partiel Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040 € et 4160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
140 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gien 45500124 m²
124 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor