Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 170 m² à vendre - 300000 € - Poligny (77167)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 170 m² à vendre - 300000 € - Poligny (77167)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 170 m² à vendre - 300000 € - Poligny (77167)

À vendre Maison 6 pièces 170 m² - Poligny 77167

Belle opportunité avec cette charmante maison de caractère située à Poligny, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété, d'une surface de 170m² environ, est entourée par un vaste terrain de 2500M² arboré, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison.
Un salon et séjour, cuisine de part et d'autre de l'entrée, avec une belle chambre, bureau et salle de bains buanderie, toilettes. Cette maison propose des agencements fonctionnels pour toute la famille.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et toilettes.
Cave en sous sol.

Elle mérite de faire quelques travaux pour plus de confort.
Accès direct à la RN7, proche de l'autoroute A6 et A77, gare arrivée Paris Gare de Lyon et des commodités.
A ne pas manquer pour vivre en harmonie avec la nature.



Nathalie. LEFLAT Agent commercial
+336.78.09.86.93 - nathalie.leflat.externe@foncia.com
RSAC n°493631279 à MELUN
FONCIA Fontainebleau
3 Rue Grande - 77300 Fontainebleau - CPI74012016000012160

Réf. 00729081

Caractéristiques du bien

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1971
Surface habitable
170 m²
Surface Carrez
170 m²
Surface terrain
2500 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

300 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poligny  77167170 m²

170 m²

Le barème de l'agence

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FT Efimo - Fontainebleau

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