À vendre Maison 9 pièces 130 m² - Pontault-combault 77340
Lynda MARIE 0762149095 propose cette spacieuse maison de 9 pièces au total divisée en 2 appartements (dont 1 refait entièrement à neuf) et une maisonnette indépendante totalement rénovée sur un terrain de 400 m2 environ.
Le T3 neuf comprend cuisine aménagée et équipée ouverte sur sejour, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Le T4 (non rénové) offre un espace appartement au rez de chaussée ainsi qu'un étage avec combles aménagés en chambres/bureau
La maisonnette refaite à neuf comprend un espace cuisine équipée/salon, 1 chambre et salle d'eau avec WC
Elle offre un potentiel énorme pour la location ou pour y aménager une activité professionnelle (cabinet médical, kiné etc...).
Possibilité de faire 2 parkings sur le terrain (permis accordé).
Réf. 00664108
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
130 m² Surface Carrez
130 m² Surface terrain
400 m² Nombre de pièces
9 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
435 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pontault-Combault 77340130 m²
130 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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