Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 320 m² à vendre - 649000 € - Presles-en-brie (77220)
Vue n°2 Maison 9 pièces T9 F9 320 m² à vendre - 649000 € - Presles-en-brie (77220)Vue n°3 Maison 9 pièces T9 F9 320 m² à vendre - 649000 € - Presles-en-brie (77220)

À vendre Maison 9 pièces 320 m² - Presles-en-brie 77220

Foncia Transaction vous présente, une propriété d’exception nichée dans un cadre naturel préservé.

Au cœur d’un somptueux parc arboré de plus de 5 000 m², ce domaine unique offre un véritable havre de paix, où se mêlent espaces sauvages, végétation mature et ambiance bucolique. Un lieu rare pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces.

La bâtisse principale, d’une superficie exceptionnelle de plus de 311 m², séduira les grandes familles, les porteurs de projets touristiques ou encore les adeptes de volumes généreux.
Elle se compose de plus de 9 chambres, idéalement réparties, ainsi que de nombreuses salles de bains et salles d’eau, garantissant confort et intimité pour chacun.

Les vastes pièces de vie baignées de lumière, les perspectives sur le jardin, et le charme authentique des lieux en font une propriété aussi chaleureuse qu’élégante.

Les atouts majeurs :
• Parc verdoyant de 5 000 m²+, idéal pour détente, projets ou aménagements extérieurs
• Maison familiale de prestige, 311 m² habitable
• Plus de 9 chambres : parfait pour gîte, maison d’hôtes ou grande famille
• Plusieurs salles de bains et salles d’eau
• Cadre rare, calme absolu, nature omniprésente

Une opportunité exceptionnelle à saisir pour ceux qui recherchent espace, caractère et sérénité.
Contactez Foncia Transaction pour organiser votre visite.

Réf. 00653401

Caractéristiques du bien

8

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
320 m²
Surface Carrez
320 m²
Surface terrain
5500 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
8

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4420 € et 6020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

649 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Presles-en-Brie  77220320 m²

320 m²

Le barème de l'agence

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