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À vendre Appartement 4 pièces 42.25 m² - Saint François Longchamp 73130

Vendu loué


Découvrez ce spacieux appartement niché dans la résidence "Les 4 vallées" à Saint François Longchamp. Idéalement situé aux pieds des pistes, ce bien offre un accès immédiat au domaine skiable et vous permet de profiter d'une piscine intérieure dans la résidence.
L'appartement se compose de trois chambres, deux salles de bain et d'un beau séjour avec coin cuisine, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Son balcon orienté ouest vous invite à contempler une vue magnifique sur le paysage montagnard. Un casier à skis complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour vos séjours en montagne.


Actuellement sous bail commercial, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans une station prisée des Alpes. Parfait pour combiner plaisir personnel et rentabilité.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00438980

Caractéristiques du bien

3ème

Basse température au sol

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
172
Charges annuelles
2 076 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.25 m²
Surface Carrez
42.25 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Basse température au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 490 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

132 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint François Longchamp  7313042,25 m²

42,25 m²

Le barème de l'agence

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