Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-françois-longchamp (73130)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 42.25 m² à Saint-françois-longchamp 73130 à vendre

Vendu loué

Pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez contacter Mattéo DUFOUR au O6.15.24.47.65. Niché dans l'immeuble les 4 vallées à Saint François Longchamp, ce spacieux appartement offre un cadre idéal pour des vacances en montagne. Situé dans une résidence paisible et aux pieds des pistes, vous pourrez également profiter d'une piscine intérieure. Doté de trois chambres, deux salles de bain et d'un beau séjour avec coin cuisine, cet appartement peut accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes, en faisant le choix parfait pour une famille ou un groupe d'amis. Son balcon orienté à l'ouest offre une vue magnifique sur les environs. Équipé d'un casier à skis, cet appartement est également un excellent investissement locatif. Bail commercial en cours (possibilité de sortie fin 2025). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier idéal pour investir ou pour accueillir toute votre famille https://www.meilleurevisite.com/visit/cfebe3d3-f31b-11ed-ad90-00155ddf0f22

Réf. 00438980

Caractéristiques du bien

3ème

Basse température au sol

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
172
Charges annuelles
2 076 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.25 m²
Surface Carrez
42.25 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Basse température au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 490 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

133 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-François-Longchamp  7313042,25 m²

42,25 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor