Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 78.66 m² à vendre - 208000 € - Pontchâteau (44160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 78.66 m² à vendre - 208000 € - Pontchâteau (44160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 78.66 m² à vendre - 208000 € - Pontchâteau (44160)

À vendre Appartement 3 pièces 78.66 m² - Pontchâteau 44160

L'agence achat/Vente de SAINT NAZAIRE vous propose le bien ci-dessous :

PONTCHATEAU - CENTRE VILLE - Au premier étage d'une résidence bien entretenue, située au bord du Brivet et à proximité de toutes commodités : APPARTEMENT T3 BIS comprenant : une entrée, un agréable salon/séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec dressing aménagé attenant, un bureau de 8,98m2 pouvant faire office de troisième chambre, salle d'eau avec baignoire balnéo et sauna et coin buanderie, un WC séparés.
Très bon état général, l'appartement a été entièrement rénové.
Une cave et un balconnet avec vue sur le Brivet complètent ce bien.
Possibilité de louer un garage à quelques mètres en sus.

Classe énergie : D
6 lots de copropriété
Charges annuelles : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00878439

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1878
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.66 m²
Surface Carrez
78.66 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 994 € et 1342 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

208 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pontchâteau  4416078,66 m²

78,66 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Nazaire

Adresse

19 avenue Leon Blum

44600 Saint-Nazaire