À vendre Maison 4 pièces 81 m² - Ponts Sur Seulles 14480

A vendre en exclusivité chez FONCIA, Coup de coeur ! Située à égale distance de Caen et de Bayeux (env 17 km), et à env 11 km des plages du débarquement, dans environnement privilégié, au calme, jolie propriété sur magnifique terrain arboré de 1027 m2, comprenant : - Charmante maison d'habitation de caractère ancien, en pierre, développant env 80 m2, et comprenant : au rez-de-chaussée : grand séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, salle de bains avec W.C, cuisine ; à l'étage : deux chambres dont une avec accès sur toit terrasse. - Petite dépendance d'environ 40 m2, comprenant : au rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, salle d'eau avec W.C. ; à l'étage deux chambres. - Grange - Garage

Réf. 00586883

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1850

Surface habitable

81 m²

Surface Carrez

81 m²

Surface terrain

1027 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4460 € et 6080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 81 m² - Ponts Sur Seulles 14480