À vendre Appartement 2 pièces 45.76 m² - Pornichet 44380

L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À deux pas de la plage et des commerces de Pornichet, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 45,76 m² situé au premier étage d’une résidence bien entretenue.
Il se compose d’une entrée avec deux placards, offrant la possibilité d’y aménager un coin nuit avec lits superposés, d’un spacieux séjour ouvrant sur une loggia lumineuse avec vue sur le parc de la résidence, d'un coin cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Contactez l’agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00782319

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

284

Charges annuelles

408 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.76 m²

Surface Carrez

45.76 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45.76 m² - Pornichet 44380