À vendre Appartement 2 pièces 26.13 m² - Pornichet 44380

Au cœur de Pornichet, découvrez ce charmant T2 situé en rez-de-jardin d’une ancienne villa Pornichétine, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied. L’appartement bénéficie d’un agréable extérieur privatif avec terrasse de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel : la plage est à seulement 2 minutes, tandis que le marché, les commerces sont aussi accessibles à pied.
Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Un emplacement à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements contactez : Françoise MONIER - Consultant Immobilier Tel. O6 83 76 51 16 - francoise.monier.externe@foncia.com

Francoise. MONIER Agent commercial
+33683765116 - francoise.monier.externe@foncia.com
RSAC n°987969383 à Saint Nazaire
FONCIA La Baule
13 avenue Jean de Neyman - 44500 La Baule - CPI74012016000012160

Réf. 00839053

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

26.13 m²

Surface Carrez

26.13 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 26.13 m² - Pornichet 44380