À vendre Maison 5 pièces 97 m² - Pornichet 44380
L’agence Foncia Achat/Vente de La Baule vous propose en exclusivité le bien immobilier désigné ci-dessous : A 12 minutes du marché et 5 minutes de la plage à pied, Maison de plain-pied comprenant : Pièce de vie orientée Sud/Ouest, Cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres et salle d’eau. En fond de parcelle : Un Studio indépendant récemment rénové (Pièce à vivre, Kitchenette et salle d'eau) ainsi qu'un atelier. Jardin intimiste parfaitement exposé. ENVIRONNEMENT CALME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00591699
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1950 Surface habitable
97 m² Surface Carrez
97 m² Surface terrain
310 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
479 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pornichet 4438097 m²
97 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac