À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Port-la-nouvelle 11210
Situé à seulement quelques pas de la plage, ce bel appartement T2 traversant et lumineux se trouve au 3ème et dernier étage. En angle, il bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'un balcon offrant une petite vue mer En bon état général, il est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Vendu avec un grand garage attenant disposant de l’eau et de l’électricité, idéal pour y stationner un véhicule, stocker du matériel ou créer un espace atelier. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Contact DELPHINE RESZKA 0635491755 ou delphine.reszka@foncia.com
Réf. 00465650
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1979 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
80 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
37 m² Surface Carrez
37 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
112 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Port-la-Nouvelle 1121037 m²
37 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Port-la-Nouvelle
Adresse
25 boulevard du Front de Mer
11210 Port-la-Nouvelle