Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Port-la-nouvelle (11210)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Port-la-nouvelle (11210)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Port-la-nouvelle (11210)

Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à Port-la-nouvelle 11210 à vendre

Situé dans un quartier calme, ce magnifique appartement traversant d'environ 65 m² en rez-de-chaussée vous offre confort et praticité. Entièrement rénové et en parfait état, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de deux belles terrasses privées. Caractéristiques : Disposition : traversant, double orientation Extérieurs : 2 terrasses (idéales pour des repas en plein air et moments de détente) Garage : Inclus, pratique pour un stationnement sécurisé Pièces : 2 chambres, séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine équipée, salle de bains moderne et WC séparés. Avantages : État impeccable : aucun travaux à prévoir Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs, ou pour un investissement locatif attractif. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter DELPHINE RESZKA 0635491755 ou par mail delphine.reszka@foncia.com

Réf. 00597841

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

174 300 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Port-la-Nouvelle  1121065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor