Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 118 m² à vendre - 845000 € - Présilly (74160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 118 m² - Présilly 74160

Maison atypique construite en 2015 avec des matériaux de qualité : une isolation extérieur, une ventilation à double flux, des brises soleils, un chauffage au gaz de ville, un sous-sol complet aménagé de 76 m², une parcelle de 812 m² (dont une grande partie plate) très bien entretenue avec des plantes variées, entièrement clôturée.
Lumineuse, fonctionnelle, la terrasse mi-couverte de 40 m² offre une vue dégagée, une cuisine aménagée de 7 m², le séjour 34 m² (plafond phonique), un coin TV 20 m², 2 chambres dont une de 27 m², 1 bureau, 1 salle d'eau/wc de 7m2, 1 toilette visiteur, 1 jacuzzi 2 places.


Disponible de suite, ce bien est unique par son style !

Foncia transaction, S. Bonhomme au O7 77 93 94 12

Réf. 00529961

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2015
Surface habitable
138 m²
Surface Carrez
118 m²
Surface terrain
812 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

845 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Présilly  74160138 m²

138 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Adresse

4 rue du General Pacthod

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