Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 112.37 m² à vendre - 169000 € - Presles-et-boves (02370)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 112.37 m² à vendre - 169000 € - Presles-et-boves (02370)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 112.37 m² à vendre - 169000 € - Presles-et-boves (02370)

À vendre Maison 5 pièces 112.37 m² - Presles-et-boves 02370

Longère rénovée avec dépendances

Découvrez cette belle longère rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une cuisine équipée récente, d’une agréable salle à manger, d’un salon chaleureux, ainsi que d’une salle d’eau et de WC.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, avec de nombreux placards offrant de beaux espaces de rangement.

La maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage PVC, portail motorisé, poêle à pellets Rika récent et équipements régulièrement entretenus. L'électroménager est également récent
À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance comprenant notamment un coin buanderie et une chaudière Viessmann de 2020, régulièrement entretenue. La propriété dispose également d’une grande dépendance avec grenier au-dessus, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou d’activité.

Une maison pleine de charme, soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un important potentiel grâce à ses dépendances.

Réf. 00846964

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
112 m²
Surface Carrez
112.37 m²
Surface terrain
258 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Presles-et-Boves  02370112 m²

112 m²

Le barème de l'agence

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CONTACT : DAVID AKORAL O6 67 61 2O 59

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Adresse

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