Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 168 m² à vendre - 850000 € - Prévessin-moëns (01280)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 168 m² à vendre - 850000 € - Prévessin-moëns (01280)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 168 m² à vendre - 850000 € - Prévessin-moëns (01280)

À vendre Maison 6 pièces 168 m² - Prévessin-moëns 01280

PREVESSIN-MOËNS – Située dans un quartier résidentiel recherché , cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports, l’école et le centre-ville
Maison familiale de 1995, de type 6, qui offre 168 m² Carrez (180 m² au sol) sur un terrain arboré de 728 m². Spacieuse et lumineuse
Au rdc , vous trouverez :
Une entrée avec rangements, salle de douche avec WC, séjour double de 50 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, bureau.

Le garage a été transformé en salle TV, avec espace buanderie et rangements. Un conduit est existant pour l’installation d’un poêle à bois
L’étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains, 4 chambres avec rangements, grande salle de douche .WC sépare
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, Son bon DPE (D),

Contact et renseignement O6 59 86 37 04 - mina.malbec@foncia.com

Réf. 00692816

Caractéristiques du bien

Électrique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1995
Surface habitable
180 m²
Surface Carrez
168 m²
Surface terrain
768 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 233 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Prévessin-Moëns  01280180 m²

180 m²

Le barème de l'agence

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FT Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève

Adresse

60 rue de Geneve

01630 Saint-Genis-Pouilly