Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 168 m² à vendre - 795000 € - Prévessin-moëns (01280)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 168 m² à vendre - 795000 € - Prévessin-moëns (01280)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 168 m² à vendre - 795000 € - Prévessin-moëns (01280)

À vendre Maison 6 pièces 168 m² - Prévessin-moëns 01280

PREVESSIN-MOËNS – Située dans un quartier résidentiel recherché , cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports, l’école et le centre-ville
Maison familiale de 1995, de type 6, qui offre 168 m² Carrez (180 m² au sol) sur un terrain arboré de 728 m². Spacieuse et lumineuse
Au rdc , vous trouverez :
Une entrée avec rangements, salle de douche avec WC, séjour double de 50 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, bureau.

Le garage a été transformé en salle TV, avec espace buanderie et rangements. Un conduit est existant pour l’installation d’un poêle à bois
L’étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains, 4 chambres avec rangements, grande salle de douche .WC sépare
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, Son bon DPE (D),

Contact et renseignement O6 59 86 37 04 - mina.malbec@foncia.com

Réf. 00692816

Caractéristiques du bien

Électrique

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1995
Surface habitable
180 m²
Surface Carrez
168 m²
Surface terrain
768 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 233 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Prévessin-Moëns  01280180 m²

180 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève

Adresse

60 rue de Geneve

01630 Saint-Genis-Pouilly