Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 163 m² à vendre - 245000 € - Prigonrieux (24130)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 163 m² à vendre - 245000 € - Prigonrieux (24130)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 163 m² à vendre - 245000 € - Prigonrieux (24130)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 163 m² - Prigonrieux 24130

FONCIA vous propose cette belle maison familiale située à Prigonrieux, à proximité des commodités dans un quartier calme et recherché.

Construite en 1980, cette maison développe une superficie habitable de 163 m² et offre de beaux volumes, idéals pour une vie de famille confortable.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 46 m² comprenant une cuisine équipée et un séjour avec cheminée, parfaits pour partager des moments conviviaux. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de trois chambres de 10, 11 et 12 m², d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que d’un WC.

En rez-de-chaussée, un espace indépendant complète le bien. Il comprend deux chambres de 18 m² une salle d’eau et WC, une cuisine ouverte sur un salon de 23 m² ainsi qu’une entrée indépendante. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : accueil familial, logement indépendant ou projet locatif. Un garage vient également compléter ce niveau.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 157 m², agrémenté d’une piscine, permettant de profiter pleinement du jardin en toute sécurité.

Points techniques :

- Chauffage électrique et cheminée, double vitrage, tout-à-l’égout

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Réf. 00729634

Caractéristiques du bien

Électrique

5

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
163 m²
Surface Carrez
163 m²
Surface terrain
1157 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Prigonrieux  24130163 m²

163 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 cours Alsace Lorraine

24100 Bergerac