Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 163 m² à vendre - 245000 € - Prigonrieux (24130)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 163 m² à vendre - 245000 € - Prigonrieux (24130)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 163 m² à vendre - 245000 € - Prigonrieux (24130)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 163 m² - Prigonrieux 24130

FONCIA vous propose cette belle maison familiale située à Prigonrieux, à proximité des commodités dans un quartier calme et recherché.

Construite en 1980, cette maison développe une superficie habitable de 163 m² et offre de beaux volumes, idéals pour une vie de famille confortable.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 46 m² comprenant une cuisine équipée et un séjour avec cheminée, parfaits pour partager des moments conviviaux. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de trois chambres de 10, 11 et 12 m², d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que d’un WC.

En rez-de-chaussée, un espace indépendant complète le bien. Il comprend deux chambres de 18 m² une salle d’eau et WC, une cuisine ouverte sur un salon de 23 m² ainsi qu’une entrée indépendante. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : accueil familial, logement indépendant ou projet locatif. Un garage vient également compléter ce niveau.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 157 m², agrémenté d’une piscine, permettant de profiter pleinement du jardin en toute sécurité.

Points techniques :

- Chauffage électrique et cheminée, double vitrage, tout-à-l’égout

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Réf. 00729634

Caractéristiques du bien

Électrique

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
163 m²
Surface Carrez
163 m²
Surface terrain
1157 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Prigonrieux  24130163 m²

163 m²

Le barème de l'agence

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FT Bordeaux Est - Bergerac

Adresse

2 cours Alsace Lorraine

24100 Bergerac