Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 225.22 m² à vendre - 535000 € - Ramonville-saint-agne (31520)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 225.22 m² à vendre - 535000 € - Ramonville-saint-agne (31520)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 225.22 m² à vendre - 535000 € - Ramonville-saint-agne (31520)

À vendre Maison 7 pièces 225.22 m² - Ramonville-saint-agne 31520

Nichée sur les hauteurs de la commune, au calme et à proximité des commerces, transports, écoles et collège, cette belle demeure datant de la fin des années 50 attend son nouveau propriétaire. Cette maison unique fera le bonheur d'une famille pour faire vivre ces beaux espaces et combler ses 5 chambres, salle de bains et 2 salles d'eau. Vous pourrez dîner ou vous prélasser au coin du feu, savourer vos petits déjeuners dans la spacieuse cuisine séparée, admirer cette magnifique vue dégagée depuis la loggia, profiter d'agréables moments avec famille et amis dans la pièce ciné/bar donnant accès à une immense terrasse couverte. Cette maison sur deux niveaux, vous offre aussi la possibilité de faire votre bureau avec un accès indépendant. Enfin, son terrain peut accueillir une piscine de type couloir de nage. Vous recherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre, venez visiter sans tarder. Honoraires inclus charge vendeur. FONCIA L'ORMEAU 05 61 55 10 34

Réf. 00644304

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1957
Surface habitable
225 m²
Surface Carrez
225.22 m²
Surface terrain
502 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

535 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ramonville-Saint-Agne  31520225 m²

225 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

1 Place de l Ormeau

31400 Toulouse