Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Rennes (35000)

À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Rennes 35000

À l’orée du quartier prisé de Saint-Hélier, cette nouvelle résidence de standing bénéficie d’une connexion directe à la gare et à l’hyper-centre rennais. Les deux lignes de bus C1 et 11 au pied de la résidence desservent République en 10 min. Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, tabac-presse, Carrefour City, etc… Résidence intimiste conçue pour garantir à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Composée de 2 bâtiments de 5 à 8 niveaux organisés autour d’un îlot central paysager. Avec son architecture contemporaine et ses lignes pures, elle s’intègre harmonieusement à son environnement. BATIMENT CERTIFIE BASSE CONSOMMATION Date de livraison des appartements : 1er Trimestre 2026 Contact FONCIA: Yves Lejeune, 06 30 96 55 25, yves.lejeune@foncia.com

Réf. 00354052

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

389 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor